Obowiązkowe przeglądy budynków to procedura, która ma na celu regularne sprawdzanie stanu technicznego i bezpieczeństwa obiektów budowlanych. Przeglądy te są przeprowadzane w celu zapewnienia, że budynek spełnia obowiązujące przepisy i normy oraz że nie ma żadnych uszkodzeń, które mogłyby wpływać na bezpieczeństwo mieszkańców, pracowników, użytkowników oraz samej konstrukcji budynku.
Przeglądy budynków mogą być wymagane przez prawo lub regulacje miejscowe, takie jak budżet gminy, przepisy budowlane czy przepisy bezpieczeństwa pożarowego. Przeglądy obejmują zazwyczaj różne elementy konstrukcyjne i instalacyjne budynku, takie jak elewacje, dachy, instalacje elektryczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne, windy, ochrona przeciwpożarowa itp.
Częstotliwość przeglądów może się różnić w zależności od rodzaju budynku i jego przeznaczenia. Przykładowo, budynki mieszkalne mogą podlegać przeglądom co kilka lat, natomiast budynki użyteczności publicznej, takie jak szkoły czy szpitale, mogą być poddawane przeglądom znacznie częściej.
Przeglądy budynków są istotne, ponieważ umożliwiają wczesne wykrywanie ewentualnych usterek, uszkodzeń czy nieprawidłowości, które mogą prowadzić do katastrof budowlanych lub stanowić zagrożenie dla życia i zdrowia osób przebywających w budynku. Dlatego też, przeglądy budynków powinny być przeprowadzane regularnie i być dokumentowane dla celów bezpieczeństwa i prawidłowej eksploatacji budynku.
W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek nieprawidłowości, właściciel budynku jest zobowiązany do podjęcia odpowiednich działań naprawczych lub modernizacyjnych w celu zapewnienia bezpieczeństwa i zgodności obiektu z obowiązującymi normami. Jeżeli właściciel budynku nie podejmie żadnych działań lub zaniedba obowiązku przeprowadzenia przeglądów, może być ukarany mandatem lub inna sankcją prawną.